Sfeervolle jaren ’30 hoekwoning op toplocatie in de geliefde wijk Zandberg

Wonen op een van de meest gewilde plekken van Breda, op korte afstand van de singels, het Ginneken en het bruisende stadscentrum. Deze charmante hoekwoning aan de Anjelierstraat combineert karakter, licht en een praktische indeling met het comfort van een moderne basis.

De woning is in de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en beschikt onder andere over een lichte woonkamer, moderne keuken, nette badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Dankzij de hoekligging geniet het huis van extra lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel.

Met energielabel D, een verzorgde afwerking en volop sfeer vormt dit een ideale woning voor wie graag centraal woont in een karakteristieke en populaire buurt van Breda.

Hier woon je rustig, terwijl winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en het centrum zich allemaal op korte afstand bevinden.

Een fijne stadswoning voor wie locatie, karakter en leefkwaliteit belangrijker vindt dan standaard nieuwbouwgevoel.

Begane grond
Hal-/entree voorzien van meterkast, toegang tot de living, het toilet en vaste trapopgang naar 1e verdieping.
De woonkamer is sfeervol en licht, met ingebouwde spots. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de keuken en tuin.
Moderne open keuken met spoelbak, 5-pits kookplaat (gas), afzuigkap, combioven, koelkast (huur), vaatwasser en openslaande deuren naar de achtertuin.

De achtertuin ligt op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras. Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is netjes afgewerkt met stucwerk en behang en voorzien van een laminaatvloer.
De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel.
Slaapkamer I: voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 2: met laminaatvloer en dakramen voor veel natuurlijk licht
Slaapkamer 3: voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt extra ruimte en comfort. Dankzij de dakkapel is er veel lichtinval en extra leefruimte.
De verdieping beschikt over een laminaatvloer en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, opstelplaats HR combi ketel.

Bijzonderheden

De woning is in 2018 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd.
De woning beschikt over houten kozijnen met dubbel glas.
De woning is voorzien van een moderne badkamer en toilet.
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom.
De woning is voorzien van meerdere slaapkamers.