Wonen in Belcrum met charme, licht en een prachtig dakterras

Welkom in dit bijzondere appartement aan het Pastoor Pottersplein, waar licht, luxe en comfort samenkomen in een doordachte indeling én een stijlvolle jaren ’30 uitstraling. Gelegen op de bovenste woonlaag met een royaal, op het zuiden gelegen dakterras, hoogwaardige afwerking en een schitterend uitzicht op de groene binnentuin, geniet u hier van een unieke woonbeleving midden in de geliefde wijk Belcrum.

Het appartement maakt deel uit van het kleinschalige, moderne complex “Pottershof”, met een sfeervolle gezamenlijke binnentuin met terrassen, vijver en volwassen beplanting. Hier woont u rustig en groen, terwijl alle voorzieningen — winkels, horeca, station, sport en het stadscentrum — binnen enkele minuten wandelafstand liggen.

Afwerking & sfeer – een appartement met karakter

Door het gehele appartement (met uitzondering van de natte ruimtes) ligt een prachtig 4 mm lamelparket (Basralocus tropisch hardhout), geleverd door Excellent Parket uit Bavel. Het geeft het interieur een warme, luxe uitstraling en past perfect bij de subtiele jaren ’30 look die de woning ademt.

Dankzij de grote schuifpui en vele raampartijen is de lichtinval werkelijk geweldig. Het brede dakterras op het zuiden vormt de perfecte verlenging van de woonkamer: zonnig, privé én met een vrij uitzicht over Breda en de groene binnentuin. Het elektrisch bedienbare uitvalscherm zorgt voor comfortabele schaduw wanneer gewenst.

Indeling & leefruimte

Woonkamer

De lichte en ruime woonkamer is een waar hoogtepunt: sfeervol, praktisch ingedeeld en direct verbonden met het dakterras. Hier geniet u van een rustige, groene setting midden in de stad.

Keuken

De halfopen keuken is een bijzondere eyecatcher: een Bruynzeel Piet Zwart keuken, gebaseerd op het originele ontwerp uit 1937. De combinatie van modern kookcomfort en klassieke vormgeving maakt deze keuken uniek.

De keuken is o.a. uitgerust met:

4-pits fornuis

Koelkast met vriesvak

Granieten (hardsteen gezoet) werkblad

Bovenkastjes

Afzuigkap

Oven

Goede werk- en bergruimte

Ook is er extra lichtinval door de open verbinding met de woonkamer.

Slaapkamers & sanitair

Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers.

De badkamer is modern afgewerkt met lichte wandtegels en een donkere vloertegel, en voorzien van:

Ligbad

Douchecabine

Wastafelmeubel

Daarnaast is er een separaat toilet, voorzien van een volledig automatisch ”Japans” toilet een luxe en hygiënisch pluspunt.

Praktisch & verzorgd

In de ruime bijkeuken vindt u de aansluiting voor de wasmachine en extra bergmogelijkheden.

De cv-ketel uit 2006 is altijd goed onderhouden; een offerte voor vervanging is reeds onderweg.

Verder aanwezig:

Ventilatiesysteem

Zonwering middels elektrisch screen

Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder

Berging

Centrale containerruimte

Dakterras – genieten op het zuiden

Het kamerbrede dakterras is een absoluut pluspunt: volop zon, veel privacy en een fantastisch uitzicht over de binnentuin en de wijk. De schuifpui maakt het terras optimaal toegankelijk, waardoor binnen en buiten perfect in elkaar overlopen.

Pluspunten op een rij

– Houten lamelparket door het hele appartement;

– Halfopen Piet Zwart keuken (Bruynzeel, afgeleid van ontwerp uit 1937);

– Royale woonkamer met geweldige lichtinval;

– Kamerbreed, zonnig dakterras (zuid);

– Twee slaapkamers;

– Moderne badkamer;

– Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting;

– Eigen parkeerplaats & berging in parkeerkelder;

– Modern complex met groene binnentuin;

– Energielabel A;

– Lift en automatische deuropeners;

– VvE-kosten ca. € 191 p/m (VvE is gezond en actief).